امروز دوشنبه ۲۸ خرداد ۱۳۹۷ مصادف با Monday 18 June 2018
منو اصلی
31 بار
0 دیدگاه
ذخیره کن
ارسال کن
کپی کن
بزرگ
  
کوچک

پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها

پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها

پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها

پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها

پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها
پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها
شناسه خبر : 2863 | سرویس : آخرین اخبار , بازار سرمایه دوشنبه ۲ بهمن, ۱۳۹۶ - ۰۸:۰۸

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it. کارشناس مسکن گفت:با بررسی میدانی بازار مسکن، پیش بینی می شود تا پایان بهار ۹۷ رونق بازار در کنار ثبات قیمت ها را داشته باشیم. به گزارش رادیو سهام، روانشادنیا کارشناس مسکن در برنامه تیتر امشب در خصوص  وضعیت بازار مسکن ...



Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

کارشناس مسکن گفت:با بررسی میدانیپیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها بازار مسکن، پیش بینی می شود تا پایان بهار ۹۷ رونق بازار در کنار ثبات قیمت ها را داشته باشیم.

به گزارش رادیو سهام، روانشادنیا کارشناس مسکن در برنامه تیتر امشب در خصوص  وضعیت بازار مسکن تصریح کرد:معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته  ۵۰ درصد افزایش یافته و  قیمت ها نیز به طور متوسط  ۱۵ درصد افزایش یافته است.

وی افزود:نکته مهم در وضعیت رونق نسبی بازار اینست که سرمایه گذاران باید آدرس مناسبی داشته باشند زیرا افزایش قیمت های قبلی ناشی از سفته بازی بوده است و سرمایه گذاران باید به سمت نیازهای واقعی مردم هدایت شوند و نه واحدهای لوکس .

روانشادنیا بیان کرد: اگر افزایش قیمت ها را در سطح شهر تهران مقایسه کنیم با توجه به افزایش قیمت بیشتر در مناطقی مانند منطقه ۵  که متوسط نشین است شاهد هستیم که بازار مسکن به سمت نیاز واقعی رفته است و نه سوداگری.

وی درباره جذابیت برای سرمایه گذاران گفت:در گذشته با توجه به ضوابط شهرسازی ، سازنده ها رو به ساخت واحدهای بزرگ آورده اند و با ایجاد ضوابط جدید می تواند این رویکرد را به سمت واحدهای کوچک هدایت کرد و یا با تقویت تسهیلات با متراژهای مختلف نیز می توان سرمایه گذاران را   ترغیب کرد.

این کارشناس مسکن ادامه داد: ارائه تسهیلات در بخش ساخت با موانع مختلف رو به رو است و این تسهیلات بیشتر به سمت خرید سوق داده شده است و باید سمت و سوی تسهیلات را به  سرمایه گذاران واقعی مسکن هدایت کرد همچنین با کاهش هزینه های صدور جواز مسکن می توان بستر را برای سرمایه گذاران آماده کرد و بهروری تولید کننده را بالا برد تا قیمت  تمام شده کاهش یابد.

وی افزود: دوره واحدهای لوکس تمام شده است و دولت نیز رویکردی به  این واحدها ندارد.

روانشاد نیا تصریح کرد: آینده بازار نشان می دهد تقاضای مسکن مصرفی است و دیگر جهش های سوداگرایانه را نخواهیم داشت و بازار مسکن به متخصصان این بخش  سپرده می شود.

این کارشناس مسکن تاکید کرد :باید با نگاه تخصصی به بازار مسکن وارد شویم و سهم نیروی کار در این بخش را بالا ببریم.

وی افزود:امروز فرصتی خوبی است تا در شرایط رونق ملایم،  بازار را مدیریت کرده و از ورود سوداگران به این حوزه جلوگیری کنیم.

 در ادامه برنامه عقبایی  رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در این خصوص تصریح کرد:  با بررسی آمارها متوجه می شویم روند معاملات شهر تهران از مهرماه امسال تا پایان دیماه  رو به رشد بوده و واحدهای زیر ۸۰ متر عمده معاملات را داشته اند همچنین در کل کشور  نیز افزایش قرارداد داشته ایم که در دیماه میزان قراردادها به ۶۱ هزار رسیده است و این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت.

وی ادامه داد:در این شرایط مردم نگران هستند تا در کنار افزایش معاملات، قیمت ها نیز رشد داشته باشد  ؛با بررسی میدانی بازار مسکن  پیش بینی می شود  قیمت ها  تا پایان بهار ۹۷ افزایش نخواهد یافت  و رونق بازار در کنار ثبات قیمت را داریم.

عقبایی افزود : دولت باید ساختار پولی و بانکی را اصلاح کند  تا بازار مسکن نیز  تغییر مثبت داشته باشد و به طور مثال کاهش سودهای بانک  تاثیر مثبتی در کشور داشت.

 رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک ادامه داد:  تولید مسکن در ایران به سمت صنعتی شدن نرفته است  و باید تحول عمیقی در این بخش از صدور پروانه تا تسهیلات و… رخ دهد تا دهک های متوسط و خیلی پایین جامعه نیز توان خرید مسکن مناسب را داشته باشندو رونق به بازار مسکن بازگردد.

وی افزود: توجه به مسکن استیجاری که در دنیا نیز به آن اهمیت داده می شود باید موجب فرصت سازی برای دهک های پایین برای خانه دار شدن شود.

عقبایی در خصوص عرضه و تقاضای مسکن گفت: در حال حاضر توازن بین عرضه و تقاضا نداریم عمده خانه های خالی لوکس و با متراژ بالا هستند و  مورد استفاده دهک های پایین نیست.

وی افزود:باید تولید را تقویت کرده و از تولیدکنندگان واقعی مسکن  حمایت کنیم تا میزان عرضه مسکن به حد کافی برسد.

بر اساس این گزارش رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران  نیز در این ارتباط تصریح کرد: اگر بازار مسکن در این شرایط رها شود احتمال رشد فزاینده قیمت وجود دارد و باید آن را مدیریت کرد و دولت با برنامه ریزی مناسب شکل رونق را جهت دهی کند به طور مثال در مناطق محروم با اقداماتی چون معافیت های مالیاتی و  کاهش هزینه های تولید  مثل بیمه و…  این رونق را مدیریت کند.

وی  ادامه داد: مجلس در بودجه سال ۹۷ به بافت های فرسوده توجه خاصی دارد و کمیسون تلفیق با ارائه تسهیلات با سودهای اندک به این بخش موافقت کرده است .

رهبر اظهار داشت:مسکن باید از حالت سرمایه ای خارج شود تا دست سوداگران کوتاه شود و اقشار هدف در توجه باشند.

وی درباره تسهیلات مسکن گفت: باید در بخش تسهیلات  به تولیدکننده و خریدار همزمان توجه داشت  تا به سمت رونق بازار مسکن گام برداریم در کنار این مسایل باید مشکلات پیش فروش مسکن را مرتفع نمود و اشکالات قانون پیش فروش واحدهای مسکونی را رفع کرد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

نوشته پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها اولین بار در اخبار بورس بخوانید



Source link

لینک مطلب : http://tsenews.com/?p=2863


مطالب مرتبط با مطلب
دیدگاه کاربران

دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط .:TSENEWS:. در وب منتشر خواهد شد.

پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.

پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

ارسال دیدگاه



آخرین اخبار

کدام محصولات غذایی بازار ایران "تراریخته" است/ عدم اجرای قانون "برچسب‌گذاری"

کدام محصولات غذایی بازار ایران "تراریخته" است/ عدم اجرای قانون "برچسب‌گذاری"

کدام محصولات غذایی بازار ایران "تراریخته" است/ عدم اجرای قانون "برچسب‌گذاری"

کدام محصولات غذایی بازار ایران "تراریخته" است/ عدم اجرای قانون "برچسب‌گذاری"
کدام محصولات غذایی بازار ایران "تراریخته" است/ عدم اجرای قانون "برچسب‌گذاری"

از قتل نادر شاه تا باز پس گیری اوج تولید بعد از پنج سال

از قتل نادر شاه تا باز پس گیری اوج تولید بعد از پنج سال

از قتل نادر شاه تا باز پس گیری اوج تولید بعد از پنج سال

از قتل نادر شاه تا باز پس گیری اوج تولید بعد از پنج سال
از قتل نادر شاه تا باز پس گیری اوج تولید بعد از پنج سال

واردات ۲۱ میلیون دلار قوطی نوشابه + جدول

واردات ۲۱ میلیون دلار قوطی نوشابه + جدول

واردات ۲۱ میلیون دلار قوطی نوشابه + جدول

واردات ۲۱ میلیون دلار قوطی نوشابه + جدول
واردات ۲۱ میلیون دلار قوطی نوشابه + جدول

خروج «تسه»ها از حبس بازه‌ای

خروج «تسه»ها از حبس بازه‌ای

خروج «تسه»ها از حبس بازه‌ای

خروج «تسه»ها از حبس بازه‌ای
خروج «تسه»ها از حبس بازه‌ای

ساخت ایران |صنعت نفت و ۶۶ گروه کالای ایرانی؛ "مشابه خارجی وارد نکنید"

ساخت ایران |صنعت نفت و ۶۶ گروه کالای ایرانی؛ "مشابه خارجی وارد نکنید"

ساخت ایران |صنعت نفت و ۶۶ گروه کالای ایرانی؛ "مشابه خارجی وارد نکنید"

ساخت ایران |صنعت نفت و ۶۶ گروه کالای ایرانی؛ "مشابه خارجی وارد نکنید"
ساخت ایران |صنعت نفت و ۶۶ گروه کالای ایرانی؛ "مشابه خارجی وارد نکنید"

چشم انداز مثبت بازار جهانی طلا

چشم انداز مثبت بازار جهانی طلا

چشم انداز مثبت بازار جهانی طلا

چشم انداز مثبت بازار جهانی طلا
چشم انداز مثبت بازار جهانی طلا

فیلم| بازار مسکن به کجا می‎رود؟

فیلم| بازار مسکن به کجا می‎رود؟

فیلم| بازار مسکن به کجا می‎رود؟

فیلم| بازار مسکن به کجا می‎رود؟
فیلم| بازار مسکن به کجا می‎رود؟

افزایش‌تولید‌ملی،‌ارتقای‌کیفیت‌و‌کرامت‌نیروی‌انسانی

افزایش‌تولید‌ملی،‌ارتقای‌کیفیت‌و‌کرامت‌نیروی‌انسانی

افزایش‌تولید‌ملی،‌ارتقای‌کیفیت‌و‌کرامت‌نیروی‌انسانی

افزایش‌تولید‌ملی،‌ارتقای‌کیفیت‌و‌کرامت‌نیروی‌انسانی
افزایش‌تولید‌ملی،‌ارتقای‌کیفیت‌و‌کرامت‌نیروی‌انسانی

تولید مینی‌بوس افزایش یافت

تولید مینی‌بوس افزایش یافت

تولید مینی‌بوس افزایش یافت

تولید مینی‌بوس افزایش یافت
تولید مینی‌بوس افزایش یافت

ایجاد باشگاه خریداران نفت توسط چین و هند!

ایجاد باشگاه خریداران نفت توسط چین و هند!

ایجاد باشگاه خریداران نفت توسط چین و هند!

ایجاد باشگاه خریداران نفت توسط چین و هند!
ایجاد باشگاه خریداران نفت توسط چین و هند!

گوشی‌های قدیمی آیفون مشکل باتری پیدا کردند

گوشی‌های قدیمی آیفون مشکل باتری پیدا کردند

گوشی‌های قدیمی آیفون مشکل باتری پیدا کردند

گوشی‌های قدیمی آیفون مشکل باتری پیدا کردند
گوشی‌های قدیمی آیفون مشکل باتری پیدا کردند

گمرک در ایستگاه‌های ایست و بازرسی ناجا مستقر می‌شود +سند

گمرک در ایستگاه‌های ایست و بازرسی ناجا مستقر می‌شود +سند

گمرک در ایستگاه‌های ایست و بازرسی ناجا مستقر می‌شود +سند

گمرک در ایستگاه‌های ایست و بازرسی ناجا مستقر می‌شود +سند
گمرک در ایستگاه‌های ایست و بازرسی ناجا مستقر می‌شود +سند

قیمت خودرو امروز ۹۷/۰۳/۲۷|کسادی بازار برخی خودروها را ارزان کرد

قیمت خودرو امروز ۹۷/۰۳/۲۷|کسادی بازار برخی خودروها را ارزان کرد

قیمت خودرو امروز ۹۷/۰۳/۲۷|کسادی بازار برخی خودروها را ارزان کرد

قیمت خودرو امروز ۹۷/۰۳/۲۷|کسادی بازار برخی خودروها را ارزان کرد
قیمت خودرو امروز ۹۷/۰۳/۲۷|کسادی بازار برخی خودروها را ارزان کرد

اندونزی سیاست ارزی سختگیرانه‌تر اتخاذ می‌کند

اندونزی سیاست ارزی سختگیرانه‌تر اتخاذ می‌کند

اندونزی سیاست ارزی سختگیرانه‌تر اتخاذ می‌کند

اندونزی سیاست ارزی سختگیرانه‌تر اتخاذ می‌کند
اندونزی سیاست ارزی سختگیرانه‌تر اتخاذ می‌کند

توفان سهامداران جنب پل حافظ/ ثبت رکورد تاریخی برای شاخص کل بورس تهران

توفان سهامداران جنب پل حافظ/ ثبت رکورد تاریخی برای شاخص کل بورس تهران

توفان سهامداران جنب پل حافظ/ ثبت رکورد تاریخی برای شاخص کل بورس تهران

توفان سهامداران جنب پل حافظ/ ثبت رکورد تاریخی برای شاخص کل بورس تهران
توفان سهامداران جنب پل حافظ/ ثبت رکورد تاریخی برای شاخص کل بورس تهران

تصمیمات ارزی دولت پخته ترمی شود

تصمیمات ارزی دولت پخته ترمی شود

تصمیمات ارزی دولت پخته ترمی شود

تصمیمات ارزی دولت پخته ترمی شود
تصمیمات ارزی دولت پخته ترمی شود

ورود رئیس سازمان مالیاتی به بی قانونی دفاتر اسناد در اخذ حق الثبت + سند

ورود رئیس سازمان مالیاتی به بی قانونی دفاتر اسناد در اخذ حق الثبت + سند

ورود رئیس سازمان مالیاتی به بی قانونی دفاتر اسناد در اخذ حق الثبت + سند

ورود رئیس سازمان مالیاتی به بی قانونی دفاتر اسناد در اخذ حق الثبت + سند
ورود رئیس سازمان مالیاتی به بی قانونی دفاتر اسناد در اخذ حق الثبت + سند

ساخت ایران| مدرن‌ترین سنگ‎شکن جهان + فیلم

ساخت ایران| مدرن‌ترین سنگ‎شکن جهان + فیلم

ساخت ایران| مدرن‌ترین سنگ‎شکن جهان + فیلم

ساخت ایران| مدرن‌ترین سنگ‎شکن جهان + فیلم
ساخت ایران| مدرن‌ترین سنگ‎شکن جهان + فیلم

چرا رنو در ایران ماند؟

چرا رنو در ایران ماند؟

چرا رنو در ایران ماند؟

چرا رنو در ایران ماند؟
چرا رنو در ایران ماند؟

از تعطیلی بازار تهران و تجمع کسبه و تجار در اطراف مجلس تا رکوردشکنی قیمت سکه

از تعطیلی بازار تهران و تجمع کسبه و تجار در اطراف مجلس تا رکوردشکنی قیمت سکه

از تعطیلی بازار تهران و تجمع کسبه و تجار در اطراف مجلس تا رکوردشکنی قیمت سکه

از تعطیلی بازار تهران و تجمع کسبه و تجار در اطراف مجلس تا رکوردشکنی قیمت سکه
از تعطیلی بازار تهران و تجمع کسبه و تجار در اطراف مجلس تا رکوردشکنی قیمت سکه
شنیده های بازار
تبلیغات
تبلیغات