امروز دوشنبه ۳ اردیبهشت ۱۳۹۷ مصادف با Monday 23 April 2018
منو اصلی
22 بار
0 دیدگاه
ذخیره کن
ارسال کن
کپی کن
بزرگ
  
کوچک

افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر

افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر

افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر

افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر

افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر
افزایش وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی از محل بازگشت اقساط مسکن مهر
شناسه خبر : 3095 | سرویس : آخرین اخبار , اقتصادی , بازار سرمایه جمعه ۶ بهمن, ۱۳۹۶ - ۰۱:۱۴

یکی از مشکلات اصلی سکونت‌گاه‌های روستایی شدت آسیب‌پذیری آن‌ها در مقابل بلایای طبیعی مانند زلزله است؛ طی دو ماه اخیر اغلب جغرافیای ایران تحت تأثیر زلزله و پس‌لرزه‌های بی‌شمار قرارگرفته است و این وضعیت همچنان ادامه دارد. با توجه به خسارات جانی و مالی که این زمین‌لرزه‌ها به خانه‌های مسکونی نا ایمن وارد کرد، لزوم ...



یکی از مشکلات اصلی سکونت‌گاه‌های روستایی شدت آسیب‌پذیری آن‌ها در مقابل بلایای طبیعی مانند زلزله است؛ طی دو ماه اخیر اغلب جغرافیای ایران تحت تأثیر زلزله و پس‌لرزه‌های بی‌شمار قرارگرفته است و این وضعیت همچنان ادامه دارد. با توجه به خسارات جانی و مالی که این زمین‌لرزه‌ها به خانه‌های مسکونی نا ایمن وارد کرد، لزوم مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی بیش‌ازپیش مشخص شد.

روند نزولی مقاوم‌سازی مسکن‌های روستایی در کشور

طبق جزء ۱ بند «ب» ماده ۵۹ قانون برنامه ششم توسعه کشور، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دولت موظف به بهسازی و مقاوم‌سازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کشور هستند؛ با وجود این قانون صریح، در چند سال اخیر تکلیف قانونی مذکور با قدرت اجرایی نمی‌شود، به‌طوری‌که طبق آمار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از ۵٫۳ میلیون واحد روستایی، بیش از ۳٫۲ میلیون واحد غیرمقاوم هستند، به عبارت دیگر ۶۱ درصد از مسکن‎های روستایی کشور با کوچک‌ترین زلزله فرومی‌ریزند در نتیجه جان ۱۳ میلیون روستایی در خطر است؛ این در حالی است که عقد قرارداد از میانگین ۲۱۵ هزار واحد مسکونی در ۷ سال ابتدایی طرح به حدود ۶۰ هزار واحد در ۵ سال اخیر رسیده است که روند نزولی بهسازی و نوسازی مسکن‌های روستایی را به‌وضوح نشان می‌دهد.

ضمانت زنجیره‌ای را بانک‌ها اجرا نمی‌کنند

با توجه به توضیحات فوق دلایل اصلی کاهش محسوس مقاوم‌سازی در روستاها، عدم همراهی بانک‌ها در تأمین منابع و اعتبارات لازم بوده است که منجر به سخت‌گیری در تأمین ضامن توسط روستاییان شده است و دلیل دیگر عدم‌کفایت تسهیلات پرداخت شده در سال‌های اخیر و متناسب نبودن این وام با هزینه‌های ساخت یک واحد مسکونی ایمن و استاندارد است.

در سال‌های گذشته به‌منظور تسهیل در روند پرداخت تسهیلات، سفته زنجیره‌ای پیش‌بینی‌شده بود به‌نحوی‌که هر سه متقاضی ضامن یکدیگر می‌شدند و هرکدام یک فقره وام دریافت می‌کردند؛ اما در سال‌های اخیر بانک‌های عامل سلیقه‌ای عمل می‌کنند و ضمانت زنجیره‌ای را اجرا نکرده و از متقاضیان ضامن کارمند و بازاری درخواست می‌کنند، این مسئله باعث شده تا روستاییان به دلیل عدم توانایی تأمین ضامن از تسهیلات مقاوم‌سازی محروم شوند؛ اگر این مشکل ضمانت سفته زنجیره‌ای برای پرداخت تسهیلات روستایی به‌طور کامل حل نشود، قطعاً مقاوم‌سازی مساکن روستایی آن‌گونه که مدنظر دولت است انجام نخواهد شد.

علاوه بر مورد ذکر شده، دلیل دیگر کاهش روند مقاوم‌سازی مسکن روستایی در شرایط فعلی، مبلغ کم وام و عدم تناسب آن با هزینه‌های خانوار است؛ با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر و دستمزد نیروهای کار ساختمانی و هزینه بالای بارگیری مصالح به دلیل مسافت زیاد روستاها تا شهر، روستاییان توان مالی برای تکمیل خانه‌های خود ندارند، این مقدار از تسهیلات بسیار کم است و باید مجلس شورای اسلامی در بودجه ۹۷ نسبت به بهبود این وضعیت اقدام کند و در سقف اعطای تسهیلات بازنگری صورت پذیرد.

افزایش مبلغ تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی به ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد مناسبی در این زمینه است؛ بررسی ها نشان می دهد که اقساط بازگشتی مسکن مهر که از پایه پولی برداشت شده است، سالانه حدود ۴ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود (معادل ۴۰۰ میلیارد تومان ماهیانه) و تاکنون حدود ۱۶ هزار میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر بازگشته که ۱۰ هزار میلیارد تومانِ آن در اختیار بانک مسکن قرار دارد؛ در نتیجه با استفاده منابع مذکور و بدون نیاز به اعتبارات خود بانک ها، امکان افزایش تسهیلات مسکن روستایی و تسهیل شرایط اعطای آن وجود خواهد داشت.

با این اوصاف، ضروری است دولت بهسازی و نوسازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کشور را پیگیری کند تا مجبور نباشد پس از وقوع زلزله و داغدار شدن بسیاری از خانواده‌ها، در زمانی متراکم و با فشاری بسیار زیاد، بودجه‎ای به‌مراتب بیش‌تر را صرف نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی کند و مجلس نیز ماده‌ای را در این خصوص به‌منظور تکمیل قانون برنامه ششم تصویب کند تا قانون مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده روستایی که تنها راه‌حل کاهش خسارات جانی و مالی ناشی از حوادث طبیعی در کشور است با قدرت و سرعت بیش‌تر اجرایی شود.

حسین عبدالهی درآباد

انتهای پیام/م

http://fna.ir/a3sqkq

نظرات

دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری فارس در وب سایت منتشر خواهد شد
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد



Source link

لینک مطلب : http://tsenews.com/?p=3095


مطالب مرتبط با مطلب
دیدگاه کاربران

دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط .:TSENEWS:. در وب منتشر خواهد شد.

پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.

پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

ارسال دیدگاه



آخرین اخبار

دعوای ترامپ و اوپک بر سر قیمت نفت

دعوای ترامپ و اوپک بر سر قیمت نفت

دعوای ترامپ و اوپک بر سر قیمت نفت

دعوای ترامپ و اوپک بر سر قیمت نفت
دعوای ترامپ و اوپک بر سر قیمت نفت

از «ریزش شدید شاخص کل بورس تهران» تا «واردات هزار خودرو وارداتی در فرودین ماه»

از «ریزش شدید شاخص کل بورس تهران» تا «واردات هزار خودرو وارداتی در فرودین ماه»

از «ریزش شدید شاخص کل بورس تهران» تا «واردات هزار خودرو وارداتی در فرودین ماه»

از «ریزش شدید شاخص کل بورس تهران» تا «واردات هزار خودرو وارداتی در فرودین ماه»
از «ریزش شدید شاخص کل بورس تهران» تا «واردات هزار خودرو وارداتی در فرودین ماه»

فیلم/ داستان خودروی برقی جمشید آرین و درخواست ۲۰ میلیارد تومانی

فیلم/ داستان خودروی برقی جمشید آرین و درخواست ۲۰ میلیارد تومانی

فیلم/ داستان خودروی برقی جمشید آرین و درخواست ۲۰ میلیارد تومانی

فیلم/ داستان خودروی برقی جمشید آرین و درخواست ۲۰ میلیارد تومانی
فیلم/ داستان خودروی برقی جمشید آرین و درخواست ۲۰ میلیارد تومانی

پرده‌برداری اینتل از یک پردازنده سریع و جدید

پرده‌برداری اینتل از یک پردازنده سریع و جدید

پرده‌برداری اینتل از یک پردازنده سریع و جدید

پرده‌برداری اینتل از یک پردازنده سریع و جدید
پرده‌برداری اینتل از یک پردازنده سریع و جدید

رونمایی خزانه‎داری از طنز سال ۹۷/جزئیات پرداخت‎های دولت شفاف شد، "هزینه‌های اجتناب ناپذیر"

رونمایی خزانه‎داری از طنز سال ۹۷/جزئیات پرداخت‎های دولت شفاف شد، "هزینه‌های اجتناب ناپذیر"

رونمایی خزانه‎داری از طنز سال ۹۷/جزئیات پرداخت‎های دولت شفاف شد، "هزینه‌های اجتناب ناپذیر"

رونمایی خزانه‎داری از طنز سال ۹۷/جزئیات پرداخت‎های دولت شفاف شد، "هزینه‌های اجتناب ناپذیر"
رونمایی خزانه‎داری از طنز سال ۹۷/جزئیات پرداخت‎های دولت شفاف شد، "هزینه‌های اجتناب ناپذیر"

ون الکتریکی «مان» در راه است!

ون الکتریکی «مان» در راه است!

ون الکتریکی «مان» در راه است!

ون الکتریکی «مان» در راه است!
ون الکتریکی «مان» در راه است!

دلار فقط تا ۲ سال دیگر ارز مبنای گزارشگری خواهد بود +سند

دلار فقط تا ۲ سال دیگر ارز مبنای گزارشگری خواهد بود +سند

دلار فقط تا ۲ سال دیگر ارز مبنای گزارشگری خواهد بود +سند

دلار فقط تا ۲ سال دیگر ارز مبنای گزارشگری خواهد بود +سند
دلار فقط تا ۲ سال دیگر ارز مبنای گزارشگری خواهد بود +سند

ماجرای راناهای صفری که ۳ هزار کیلومتر بیشتر راه نرفتند + فیلم

ماجرای راناهای صفری که ۳ هزار کیلومتر بیشتر راه نرفتند + فیلم

ماجرای راناهای صفری که ۳ هزار کیلومتر بیشتر راه نرفتند + فیلم

ماجرای راناهای صفری که ۳ هزار کیلومتر بیشتر راه نرفتند + فیلم
ماجرای راناهای صفری که ۳ هزار کیلومتر بیشتر راه نرفتند + فیلم

از دیدگاه روحانی چه کسانی یا نهاد‌هایی مالیات نمی‌دهند؟

از دیدگاه روحانی چه کسانی یا نهاد‌هایی مالیات نمی‌دهند؟

از دیدگاه روحانی چه کسانی یا نهاد‌هایی مالیات نمی‌دهند؟

از دیدگاه روحانی چه کسانی یا نهاد‌هایی مالیات نمی‌دهند؟
از دیدگاه روحانی چه کسانی یا نهاد‌هایی مالیات نمی‌دهند؟

فیلم/ مطالبه صریح مهندسان دانشگاه شریف از خودروسازان

فیلم/ مطالبه صریح مهندسان دانشگاه شریف از خودروسازان

فیلم/ مطالبه صریح مهندسان دانشگاه شریف از خودروسازان

فیلم/ مطالبه صریح مهندسان دانشگاه شریف از خودروسازان
فیلم/ مطالبه صریح مهندسان دانشگاه شریف از خودروسازان

ورود برخی خودروهای خارجی از جاده مخصوص؟!

ورود برخی خودروهای خارجی از جاده مخصوص؟!

ورود برخی خودروهای خارجی از جاده مخصوص؟!

ورود برخی خودروهای خارجی از جاده مخصوص؟!
ورود برخی خودروهای خارجی از جاده مخصوص؟!

فیلم| یکه زارع: رنو ایران خودرو و سایپا را به جان هم انداخت و امتیاز گرفت

فیلم| یکه زارع: رنو ایران خودرو و سایپا را به جان هم انداخت و امتیاز گرفت

فیلم| یکه زارع: رنو ایران خودرو و سایپا را به جان هم انداخت و امتیاز گرفت

فیلم| یکه زارع: رنو ایران خودرو و سایپا را به جان هم انداخت و امتیاز گرفت
فیلم| یکه زارع: رنو ایران خودرو و سایپا را به جان هم انداخت و امتیاز گرفت

وزیر صنعت دولت دهم: ۹۷ سال سخت تولید است/خروج زیاد ارز بابت خدمات + فیلم

وزیر صنعت دولت دهم: ۹۷ سال سخت تولید است/خروج زیاد ارز بابت خدمات + فیلم

وزیر صنعت دولت دهم: ۹۷ سال سخت تولید است/خروج زیاد ارز بابت خدمات + فیلم

وزیر صنعت دولت دهم: ۹۷ سال سخت تولید است/خروج زیاد ارز بابت خدمات + فیلم
وزیر صنعت دولت دهم: ۹۷ سال سخت تولید است/خروج زیاد ارز بابت خدمات + فیلم

هشدار دبیر کل سازمان تجارت جهانی به اقتصادهای بزرگ دنیا

هشدار دبیر کل سازمان تجارت جهانی به اقتصادهای بزرگ دنیا

هشدار دبیر کل سازمان تجارت جهانی به اقتصادهای بزرگ دنیا

هشدار دبیر کل سازمان تجارت جهانی به اقتصادهای بزرگ دنیا
هشدار دبیر کل سازمان تجارت جهانی به اقتصادهای بزرگ دنیا

تداوم وضعیت مناسب اقتصاد آلمان در سال جاری

تداوم وضعیت مناسب اقتصاد آلمان در سال جاری

تداوم وضعیت مناسب اقتصاد آلمان در سال جاری

تداوم وضعیت مناسب اقتصاد آلمان در سال جاری
تداوم وضعیت مناسب اقتصاد آلمان در سال جاری

لیست قیمت‎های جدید سایپا/«ساندرو استپ‌وی» ۵ میلیون تومان گران شد+بخشنامه

لیست قیمت‎های جدید سایپا/«ساندرو استپ‌وی» ۵ میلیون تومان گران شد+بخشنامه

لیست قیمت‎های جدید سایپا/«ساندرو استپ‌وی» ۵ میلیون تومان گران شد+بخشنامه

لیست قیمت‎های جدید سایپا/«ساندرو استپ‌وی» ۵ میلیون تومان گران شد+بخشنامه
لیست قیمت‎های جدید سایپا/«ساندرو استپ‌وی» ۵ میلیون تومان گران شد+بخشنامه

سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران با نمادهای مطرح

سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران با نمادهای مطرح

سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران با نمادهای مطرح

سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران با نمادهای مطرح
سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران با نمادهای مطرح

ضوابط واردات تخم مرغ در سال ۹۷ اعلام شد+سند

ضوابط واردات تخم مرغ در سال ۹۷ اعلام شد+سند

ضوابط واردات تخم مرغ در سال ۹۷ اعلام شد+سند

ضوابط واردات تخم مرغ در سال ۹۷ اعلام شد+سند
ضوابط واردات تخم مرغ در سال ۹۷ اعلام شد+سند

نمی‌توانم برخی مسائل را در مورد ارز مطرح کنم

نمی‌توانم برخی مسائل را در مورد ارز مطرح کنم

نمی‌توانم برخی مسائل را در مورد ارز مطرح کنم

نمی‌توانم برخی مسائل را در مورد ارز مطرح کنم
نمی‌توانم برخی مسائل را در مورد ارز مطرح کنم

بحران آب ایران – ۵ / مصرف آب یک دریاچه در هر شبانه روز توسط تهرانی‌ها+ فیلم

بحران آب ایران – ۵ / مصرف آب یک دریاچه در هر شبانه روز توسط تهرانی‌ها+ فیلم

بحران آب ایران – ۵ / مصرف آب یک دریاچه در هر شبانه روز توسط تهرانی‌ها+ فیلم

بحران آب ایران – ۵ / مصرف آب یک دریاچه در هر شبانه روز توسط تهرانی‌ها+ فیلم
بحران آب ایران – ۵ / مصرف آب یک دریاچه در هر شبانه روز توسط تهرانی‌ها+ فیلم
شنیده های بازار
تبلیغات
تبلیغات